Fleksible boligløsninger møter akutte behov

Norske kommuner opplever et stadig økende behov for å skaffe nødboliger til mennesker i akutte livssituasjoner. Nå mener Grimstadselskapet Fleksihus at de har lønsingen for den sårbare situasjonen i kommunal boligpolitikk.

I fjor høst lyste Arendal kommune ut en nasjonal anbudskonkurranse om levering av nødboliger – små boenheter som skal kunne huse personer i inntil tre måneder i en akutt livssituasjon. Anbudet ble tildelt Grimstad-selskapet Fleksihus, som ifølge Ragnar Bakken, konstituert kommunalsjef for Arendal Eiendom, kom best ut i totalvurderingen av pris, kvalitet og oppdragsforståelse. Deres modulbaserte «hardbruksboliger» scorer høyt både på pris, kvalitet og rask levering.
– Det er et betydelig og økende behov for denne typen midlertidige boliger. Fleksihus leverte et kostnadseffektivt og solid produkt som vi kunne få raskt på plass. Det svarer godt til våre forventninger, og det viktigste er at dette føles som et hjem for brukerne, selv i en krisesituasjon, sier Bakken.

Bygget med omsorg
Fleksihus har spesialisert seg på robuste, modulbaserte boliger som raskt kan settes opp der behovet melder seg. Ifølge daglig leder i Fleksihus Nils Petter Jonassen, er boligene designet med både praktiske og menneskelige hensyn i fokus.
– Dette er små, smarte enheter med høy standard. Modulene er fleksible og kan settes sammen i bredden, lengden og høyden, og dermed bygges ut akkurat slik man ønsker det sier han.

Om hardbruksboligene forteller han at alle bjelkelag og vegger bygges med forsterkede konstruksjoner for å tåle løft og hard brukt I tak og på alle vegger og er det i tillegg to lag plater som sikrer at det er langt vanskeligere å ødelegge overflatene, og komponenter som kjøkken og bad er bygget med IKEA-moduler som enkelt kan skiftes ut. Dette gjør vedlikeholdet både enkelt og rimelig. I tillegg er det tenkt på psykologiske faktorer: Ingen skal ha vindu i ryggen, slik at man alltid har oversikt og føle trygghet. Trivelige farger og god belysning er også viktige grep for å unngå stigmatisering.
– Det handler om å gi folk et verdig botilbud. Dette er ikke bare et sted å sove, det skal også føles som et verdig hjem, selv om det er midlertidig, understreker Jonassen.

Kan endre hele boligpolitikken
I en tid hvor mange kommuner bruker enorme summer på å kjøpe eller leie boliger i et presset marked, eller bygger nytt fra bunnen av, peker Fleksihus på en mer effektiv vei. Boligene bygges ferdig som moduler på fabrikk, og kan leveres og monteres på få måneder, uten at det går på bekostning av kvaliteten.
– Vår løsning kan endre hele den kommunale boligpolitikken i landet og spare kommunene for store mengder tid og penger, mener Jonassen.

Stavanger viste vei
– 40 boliger på rekordtid Et tydelig eksempel på hva denne modellen kan utrette, finner vi i Stavanger. Da kommunen i fjor sto overfor et akutt behov for flyktningboliger, kastet de seg rundt og unnagjorde saksbehandlingen av 40 modulboliger på bare 14 dager. Det gjorde at boligene ble levert på rekordtid, og har skapt et eget lite lokalsamfunn på det nye boligtunet.
– Dette var et prakteksempel på hvordan vi kan få levert gode og verdige boliger så raskt og priseffektivt som mulig. Alle modulene er forhåndslaget og må kun skjøtes sammen og kobles til strøm, vann og avløp på stedet. 40 høykvalitets flyktningboliger stod klare på rekordtid, og på tunet har det oppstått et lite lokalsamfunn hvor beboerne både har fått et trygt hjem, og muligheten til å omgås og sosialisere med andre i samme situasjon.
– Det er et godt eksempel til etterfølgelse. Det har vært positivt både for kommunen og for dem som bor der. Kommune-Norge
har mye å lære av dette, sier Jonassen.

Opsjon på flere boliger
Arendal Kommune forteller at de er godt fornøyde med de nye hardbruksboligene. Kommunen har opsjon på tre til gjennom samme avtale, og beskriver samarbeidet med Fleksihus som både profesjonelt og effektivt.
– For mange i en vanskelig livssituasjon kan dette være starten på en ny og tryggere hverdag. Dette er boliger vi trenger flere av, avslutter Bakken.